PISO EN VENTA EN CALLE CRUCES

¡Vive en el centro de Churriana de la Vega!~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en pleno centro de Churriana de la Vega, en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, peluquerías, colegios, bares, restaurantes y comercios, entre otros.~~Además, se encuentra muy próxima a las futuras vías del tranvía, lo que supone un atractivo añadido para esta vivienda tanto por comodidad como por su excelente ubicación.~~La vivienda está ubicada en un edificio construido en el año 2001, en planta baja, y destaca por su cómoda distribución y sus espacios amplios y funcionales.~~Cuenta con:~~* 2 amplias habitaciones.~~* Baño reformado hace pocos meses.~~* Cocina independiente.~~* Salón-comedor con acceso directo a un fantástico patio privado de aproximadamente 20 m2, un espacio ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familiares, crear una zona de relax o simplemente desconectar al aire libre.~~* En el propio patio encontramos un trastero/lavadero independiente, aportando un práctico espacio adicional de almacenamiento.~~* Aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la vivienda.~~* La vivienda se vende amueblada, lista para entrar a vivir.~~* Plaza de garaje incluida, situada en el mismo edificio y con fácil acceso.~~Una vivienda cómoda, funcional y con el valor añadido de disponer de patio privado y garaje, en una de las zonas más prácticas de Churriana de la Vega.~~ En definitiva, una oportunidad para vivir como siempre has querido y donde siempre has querido.~~¡Llama y concierta tu visita!~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico