Piso en venta en calle Conchita Piquer

Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata en Campanar (Valencia)~~GALGO REAL ESTATE pone a la venta un atractivo piso de 5 habitaciones completamente reformado, ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial de Valencia, en Campanar, a escasos metros del metro y con excelentes conexiones al centro de la ciudad.~~La vivienda se encuentra actualmente en explotación y genera una renta mensual de 2.000 €, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Se puede adquirir como inversión "llave en mano", manteniendo la gestión y los inquilinos actuales, o libre de ocupantes para otros proyectos.~~Características destacadas~~ Rentabilidad bruta aproximada del 10% anual~ Reforma integral realizada hace solo 6 meses~ Mobiliario completamente nuevo~ Edificio con ascensor~ 5 habitaciones equipadas con aire acondicionado y frigorífico independiente~ Lavadora y secadora incluidas~ 2 baños completos con dos duchas y dos aseos~ Diseño interior exclusivo y acabados de alta calidad~~La vivienda combina funcionalidad y estética, incorporando acabados venecianos, carpintería renovada, puertas originales restauradas y elementos decorativos de diseño que aumentan su atractivo para el mercado del alquiler.~~Inversión sin complicaciones~~Para quienes buscan una gestión totalmente pasiva, existe la posibilidad de mantener la empresa gestora actual, encargada de la administración integral del inmueble, facilitando una transición cómoda y eficiente para el nuevo propietario.~~Ubicación estratégica~~Situado en Campanar, uno de los barrios más consolidados y demandados de Valencia, con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios, hospitales, zonas verdes y universidades. Una ubicación que garantiza una elevada demanda de alquiler y una sólida perspectiva de revalorización.~~ Rentabilidad estimada: 10% anual - Posibilidad de compra con o sin inquilinos~~Una inversión rentable, reformada y operativa desde el primer día, ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes y potencial de revalorización en Valencia.~~~¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.~~Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.~~En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~¿Esta pensando en vender tu propiedad?~~Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llámenos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios