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Piso · Venta · València
Piso en venta en calle Alcácer Valencia
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda familiar situada en la Calle Alcàsser. Una oportunidad perfecta tanto para familias que buscan amplitud y comodidad diaria como para quienes valoran vivir en un entorno consolidado, tranquilo y perfectamente comunicado con el centro de Valencia.~La vivienda consta de 4 habitaciones, de las cuales 3 son dobles (perfectas para dormitorios principales, infantiles o zona de trabajo) y una sencilla ideal como despacho o vestidor. De los dos baños, uno está equipado con bañera (ideal para relajarse o para el baño de los más pequeños) y un segundo baño funcional dotado de plato de ducha. El salón -comedor es un espacio amplio, muy luminoso y diáfano, con acceso directo a un agradable balcón exterior donde disfrutar del aire fresco y la luz natural. La cocina está completamente amueblada, funcional y optimizada, que conecta con una práctica zona de lavandería/almacenamiento. Se incluye una amplia plaza de garaje un valor añadido imprescindible en la zona.~La Calle Alcàsser goza de una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más acogedores y tradicionales de Valencia, con supermercados, comercios locales, farmacias, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica. A pocos minutos de la vivienda tenemos estaciones de Metrovalencia y con múltiples líneas de autobús EMT que conectan directamente con el centro histórico y las universidades. Zona tranquila, familiar y cercanas y zonas verdes para pasear.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Agencia Registrada con el Nº 1835 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% del precio de venta), impuestos 9% del precio de venta (IVA, ITP) y otros gastos aproximados de la Compraventa 3 % del precio de venta (notaria, gestoría y registro).
Información destacada:
- Superficie: 121.84 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 375.880 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 375.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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