Piso en venta en Barriada La Prusiana

Estupendo piso en venta listo para entrar a vivir. Este piso ubicado en la barriada La Prusiana en el casco antiguo de Mairena del Aljarafe tiene todo lo que necesitas para disfrutar de un hogar cómodo y funcional.~Dispone de un amplio salón-comedor con salida a terraza, cocina completamente equipada con electrodomésticos, tres dormitorios (uno doble y dos simples) y un baño completo con plato de ducha. Es una primera planta sin ascensor.~Cuenta además con sistema de aerotermia para agua caliente y club social con piscina ideal para disfrutar en verano en familia. La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir.~~La barriada La Prusiana está ubicada en pleno casco antiguo de Mairena del Aljarafe muy cerca del Nuevo Bulevar con todos los servicios que ofrece la zona muy cerca tales como colegios, comercios, farmacias, restaurantes, etc...y bien comunicada por transporte público con Sevilla. Además se encuentra a tan solo 5 min en coche de la parada de metro de Ciudad Expo.~En liberPISOS estaremos encantados de mostrarte la vivienda, resolver tus dudas y acompañarte durante todo el proceso de compraventa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Honorario al comprador no incluidos. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le dará la información necesaria~.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc. aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico