Piso en venta en Barcelona, Sant Martí
Descripción
Se vende una joya con encanto de 1929 en pleno corazón de Barcelona. Esta finca clásica conserva todo el carácter de la época, combinando detalles originales con la comodidad de la vida moderna. Ascensor y lavadero incluidos, para mayor confort.~Salón comedor~3 habitaciones (1 doble + 2 individuales)~Baño completo~Balcón soleado, perfecto para disfrutar del aire libre y vistas despejadas~Ascensor~La vivienda destaca por su luminosidad excepcional, distribución funcional y su espacio exterior acogedor, ideal para relajarse sin salir de casa.~Ubicación inmejorable: en pleno centro de Barcelona, rodeado de servicios, comercios y transporte a pocos pasos. Zona tranquila, demandada y con gran proyección.~Un hogar listo para entrar a vivir, ideal para familias, parejas que valoren un inmueble con historia, carácter y personalidad.~¡No pierdas la oportunidad de vivir en un piso único! Contacta ahora y ven a descubrirlo antes de que se venda.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1929
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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