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Piso · Venta · Sitges
Piso en venta en Avinguda Camí dels Capellans
4.824 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 85
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Finques Almau presenta este luminoso piso totalmente exterior de 85 m2, ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, a tan solo 200 metros de la estación de RENFE, el mercado municipal y supermercados, y a unos 10 minutos a pie de la playa.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. El salón-comedor, amplio y luminoso, dispone de acceso directo a una terraza con vistas, un espacio ideal para disfrutar del exterior.~~La zona de noche dispone de 3 habitaciones dobles y 1 baño completo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural, al ser completamente exterior.~~El apartamento se entrega amueblado y dispone de aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma y ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~~La finca cuenta con ascensor, incluye además una plaza de parking en la misma finca, con acceso mediante mando a distancia.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada por 1.300 € al mes, con aproximadamente 4 años restantes de contrato. El precio del alquiler incluye IBI, tasa de basuras y gastos de comunidad, ofreciendo al comprador una propiedad con contrato de arrendamiento vigente e ingresos periódicos.~~Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un inmueble con inquilino, terraza y parking, en un entorno residencial tranquilo de Sitges, con todos los servicios a mano y buena conexión con el centro y la playa.~~Algunas de las imágenes mostradas son propuestas decorativas digitales realizadas con inteligencia artificial para proyectar cómo podría quedar el inmueble si el comprador decidiera realizar una reforma. Por tanto, el mobiliario y la decoración mostrados en esas imágenes son meramente ilustrativos y no forman parte de la oferta comercial.~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 453.195 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 453.195 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Sitges anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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