Espectacular Adosado en Quint Mar, Sitges.
Descripción
Finques Almau os presenta en exclusiva esta magnífica propiedad adosada con zona comunitaria en la exclusiva zona de Quint Mar, Sitges. Con una generosa superficie de construcción de 246 m2 y un área útil de 215 m2, esta vivienda ofrece amplios espacios perfectamente distribuidos para el confort familiar. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble suite y dos habitaciones sencillas que se adaptan a diversas necesidades habitacionales. Además, dispone de tres baños (dos completos y un aseo), lo cual garantiza privacidad e independencia al núcleo familiar.~~Los exteriores son igualmente atractivos; podrás disfrutar del clima mediterráneo desde su amplia terraza mientras contemplas las vistas que rodean la propiedad. Entre sus numerosas características destacan: parking privado para 4 coches para tu máxima comodidad, piscina comunitaria ideal para los días soleados, un amplio gimnasio muy luminoso con vestuarios y baños y pista de tenis.~~La seguridad está garantizada gracias a su puerta blindada así como también accederás fácilmente mediante transporte público cercano incluyendo autobuses y trenes hacia diferentes puntos estratégicos locales o regionales.~Además estarás situado cerca colegios reconocidos por su prestigio educativo, En definitiva este es el hogar perfecto si buscas combinar tranquilidad con todas las comodidades modernas.~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~~Algunas de las imágenes mostradas son propuestas decorativas digitales realizadas con inteligencia artificial para proyectar cómo podría quedar el inmueble si el comprador decidiera realizar una reforma. Por tanto, el mobiliario y la decoración mostrados en esas imágenes son meramente ilustrativos y no forman parte de la oferta comercial.~
Información destacada:
- Superficie: 246.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.160 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Sitges anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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