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Piso · Venta · Granada
Piso para reformar junto a Avenida Dílar
1.916 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Luminoso piso exterior, a unos pasos de la demandada Avenida Dílar, en el barrio del Zaidín, con gran potencial de inversión.~~Se ofrece piso en segunda planta sin ascensor, totalmente exterior, con una distribución funcional que cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con balcón y un baño. A pesar de tratarse de un segundo, la vivienda destaca por su excelente luminosidad, gracias a sus dos orientaciones y a la entrada de luz natural directa durante gran parte del día.~~El inmueble presenta múltiples posibilidades, tanto como vivienda habitual como oportunidad de inversión, ideal para alquiler por su distribución, características y proximidad al Parque Tecnológico de la Salud (PTS), al centro de la ciudad, etcétera.~Además, existe la posibilidad de adquirir la planta inferior, lo que abre la puerta a un interesante proyecto de ampliación o desarrollo.~~Una opción versátil, luminosa y con proyección, perfecta para quienes buscan rentabilidad o un hogar bien ubicado, con posibilidades de mejora, a un precio asequible.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 171.480 €
| Precio | 159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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