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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Almenara
Descripción
Presentamos esta encantadora vivienda exterior, caracterizada por su luminosidad y una distribución funcional que maximiza el espacio. ~~Cuenta con un amplio salón con salida a balcón, un espacio agradable y luminoso que aporta amplitud a la estancia. La cocina, totalmente amueblada, dispone también de salida a un segundo balcón, parte del cual se encuentra cerrado y acondicionado como un práctico espacio auxiliar, perfecto para utilizar como zona de almacenaje.~La vivienda dispone de dos habitaciones amplias y un baño completo con ducha, además de suelo de tarima y ventanas oscilobatientes, que aportan comodidad y facilitan la ventilación de las estancias.~Una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: junto a Plaza de Castilla, en una zona consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, colegios, farmacias, parques y comercios, además de excelentes comunicaciones mediante transporte público.~~
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales , NI HONORARIOS, ni gastos de escrituración.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 372.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 372.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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