Piso en Venta Diagonal Mar

Exclusivo ático en Diagonal Mar / Front Marítim del Poblenou – 133 m2 construidos según Catastro y espectacular terraza de 27 m2~~Descubre este magnífico ático seminuevo situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona: Diagonal Mar – Front Marítim del Poblenou, donde el confort, la tranquilidad y la proximidad al mar se combinan a la perfección.~~La vivienda dispone de 133 m2 construidos según Catastro, distribuidos de forma funcional y luminosa. Cuenta con tres dormitorios exteriores con armarios empotrados: una suite principal, una habitación doble y una habitación individual, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para toda la familia.~~Dispone de dos baños completos: uno, integrado en la suite principal, equipado con plato de ducha y bañera, y un segundo baño completo con plato de ducha, proporcionando comodidad y funcionalidad.~~La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente en una vivienda de acabados modernos y de alta calidad. La orientación noroeste proporciona una agradable luz natural durante gran parte del día. Entre sus calidades destacan el suelo de parquet, la carpintería exterior de aluminio-madera, el aire acondicionado centralizado, la calefacción central y la puerta blindada.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza de 27 m2, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse con vistas despejadas.~~La finca ofrece excelentes zonas comunes, con una preciosa piscina comunitaria y un completo centro deportivo privado equipado con gimnasio, pistas de tenis y pádel, proporcionando un estilo de vida exclusivo sin salir de casa.~~Su ubicación es inmejorable: a tan solo dos minutos a pie de la Avenida Diagonal y diez minutos de la playa, rodeado de todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospitales, transporte público (metro y autobuses), parques y amplias zonas verdes.~~Plazas de parking disponibles OPCIONAL. NO incluidas en el precio.~~Características destacadas:~~133 m2 construidos según Catastro.~Terraza privada de 27 m2.~Suite principal, 1 dormitorio doble y 1 dormitorio individual.~2 baños completos (uno con bañera y plato de ducha, y otro con plato de ducha).~Cocina totalmente equipada.~Suelos de parquet.~Carpintería exterior de aluminio-madera.~Aire acondicionado y calefacción central.~Ascensor.~Piscina comunitaria y jardines.~Centro deportivo con gimnasio, pistas de tenis y pádel.~Lavandería, galería y despensa.~Vistas despejadas y excelente entorno residencial.~~_____________-~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IV
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas