Piso en venta de tres dormitorios dos baños en urbanización las Perlas
Descripción
Piso en venta de tres dormitorios dos baños en urbanización las Perlas~¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y en una excelente ubicación? Esta es tu oportunidad.~~Se vende fantástico piso en la Urbanización Las Perlas, situada en la Carretera Antigua de Málaga, junto a Aldi y Mercadona....., con todos los servicios, parada de bus, autovia cerca, comercios y buenas comunicaciones a pocos minutos~ La vivienda se encuentra en una urbanización privada y cerrada, con ascensor y portal adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque se trata de un bajo su ubicación dentro de la urbanización le proporciona la altura equivalente a un primer piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad.~~Características de la vivienda:~* 3 amplios dormitorios.~* 2 baños completos.~* Cocina independiente con lavadero.~* Salón-comedor muy luminoso.~* Terraza ideal para disfrutar del exterior.~* Vivienda totalmente exterior, excepto los baños, lo que garantiza una magnífica luz natural dura~* Recinto cerrado.~* Aparcamiento privado en las zonas comunes para uso exclusivo de los propietarios (sin plazas asignadas).~* Ascensor.~* Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Una vivienda ideal para familias, como residencia habitual o como inversión, gracias a su excelente ubicación y a la calidad de vida que ofrece la urbanización.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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