PISO EN VENTA EN ARMILLA CENTRO | 2 DORMITORIOS | GRAN PATIO PRIVADO DE 46 M2
Descripción
¡Si buscas una vivienda en el centro de Armilla y además quieres disfrutar de un gran espacio exterior, esta puede ser la que estabas buscando! ~~ Situada en Plaza de la Aurora, en pleno centro de Armilla, en una zona muy cómoda y demandada, rodeada de comercios, servicios, parques y transporte público. Además, el metro pasa justo por el lateral del edificio , lo que te permite estar perfectamente comunicado con Granada.~~ LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~~La vivienda dispone de:~~️ 2 dormitorios, amplios y luminosos~ 1 baño + 1 aseo~✨ Dormitorio principal con baño en suite~ Armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje~️ Cocina amueblada y equipada~ Lavadero~ Termo eléctrico~❄️ Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón-comedor~ Ventanas de doble acristalamiento Climalit~~Además, el edificio dispone de elevador a la entrada, con acceso directo hasta la vivienda, una comodidad especialmente interesante para personas con movilidad reducida o que utilicen silla de ruedas. ♿️~~~ ¡LA JOYA DE LA CORONA!~~Y ahora viene ese detalle que hace que esta vivienda sea diferente...~~Un fantástico patio privado de 46 m2, un auténtico espacio extra de la vivienda que podrás disfrutar durante todo el año. ☀️~~Además, cuenta con trastero dentro del propio patio, perfecto para guardar bicicletas, herramientas, mobiliario o todo aquello que necesites tener a mano. ~~~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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