¡Piso en venta de 3 dormitorios, 2 baños, parking y piscina comunitaria en Polígono Santa Ana!
Descripción
Ubicado en la vibrante ciudad de Cartagena, este espléndido piso se encuentra dentro de una zona residencial del Polígono de Santa Ana. Con una superficie construida de 107 m2 y útil de 82.21 m2, esta propiedad ha sido cuidadosamente conservada para que puedas entrar a vivir . Dispone de tres habitaciones bien distribuidas: dos sencillas ideales para niños o como oficina y una habitación doble, además cuenta con dos baños equipados que ofrecen comodidad añadida para ti y tu familia. Dispone de 5 armarios empotrados y 2 splits de aire acondicionado.~~En cuanto a las comodidades exteriores; disfrutarás durante los meses cálidos accediendo fácilmente a la atractiva piscina comunitaria donde podrás relajarte después del trabajo o compartir momentos inolvidables con amigos. Facilita tus desplazamientos diarios contando también con plaza privada destinada al parking. ~~A escasos minutos te encontrarás rodeado por colegios. Aprovecha esta oportunidad única e invierte hoy mismo.~¡Llama y ven a visitarla!~~ Gastos de compra venta I.T.P (Impuestos de transmisiones patrimoniales),gestoría, notaría, registro y honorarios de agencia(3%+IVA del precio de venta) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 254.668 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.213 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 254.668 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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