PISO EN VENTA CALLE GUIPUZCUA
Descripción
Piso en Venta - Zona Mercado de Las Delicias~~¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores ubicaciones del barrio! Te presentamos este magnífico piso de 109 m2 construidos situado en primera planta con orientación Este, perfectamente iluminado gracias a su carácter exterior. La vivienda goza de amplias panorámicas del entorno que te enamorarán desde el primer momento. Ubicado a tan solo dos minutos del paso a la calle Labradores, disfrutarás de una localización privilegiada en la zona del Mercado de Las Delicias.~~Este inmueble en buen estado general está completamente listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Cuenta con una distribución funcional de 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, salón luminoso con acceso directo a una acogedora terraza cubierta, cocina equipada y 1 baño completo. La vivienda dispone de calefacción individual por gas natural, mediante caldera renovada en 2021, que ofrece un sistema de calefacción eficiente y confortable. Además, la vivienda es totalmente accesible para personas con movilidad reducida.~~El edificio dispone de 2 ascensores para mayor comodidad, hermosos jardines comunes y perímetro acotado por seguridad. Construido en 1976, este piso representa una excelente oportunidad de inversión con clase energética D. ¡No dejes pasar la ocasión de vivir en una zona tan demandada y con todas las comodidades que mereces!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 215.190 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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