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Piso · Venta · Marbella
Piso en venta Alameda de las Brisas
5.811 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 111
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exp ofrece la oportunidad de invertir en un magnífico piso situado en Alameda de las Brisas, Bahía de Marbella. Este apartamento exterior cuenta con una superficie construida de 111 m2 y se encuentra ubicado en la primera planta con ascensor. Con dos amplios dormitorios y dos baños, uno incluido dentro del dormitorio principal, es ideal para disfrutar del confort y la privacidad que busca cualquier familia o inversor. La cocina espaciosa se conecta a un salón acogedor que da acceso directo a una gran terraza; perfecta para comidas al aire libre o relajarse mientras disfruta del clima mediterráneo durante todo el año gracias a su sistema versátil con cortinas de cristal y toldos ajustables.~~La urbanización está cuidadosamente diseñada e incluye impresionantes áreas comunes como grandes jardines llenos de flores bien cuidados, además dispone también tanto piscina grande -abierta sólo durante los meses calurosos- como otra más pequeña lista siempre disponible para refrescarse cuando lo desee. Para aquellos aficionados al deporte hay disponibles pistas pádel donde podrá practicar sin salir lejos desde casa.~Además contamos con servicio adicional: nuestros expertos están aquí listos brindarle soluciones financieras mediante préstamos privados facilitando así hacer posible esta inversión inteligente.~caracteristicas~111 m2~2 hab.~1ª planta exterior con ascensor~Garaje incluido~trastero~terraza~pisina~Vistas al mar
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 692.968 €
| Precio | 645.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.818 € |
| Total | 692.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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