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Piso · Venta · Las Gabias
PISO EN URBANIZACIÓN CON PISCINA EN LAS GABIAS
Descripción
Ponemos a la venta este acogedor piso de 71 m2 construidos, situado a la salida de Las Gabias, una ubicación práctica y bien comunicada para disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Granada. La vivienda se encuentra en una primera planta de un edificio de 2008 y se conserva en buen estado.~~Su distribución cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional tanto para parejas y pequeñas familias como para quienes buscan una inversión atractiva. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad en el día a día.~~Como gran valor añadido, la urbanización cuenta con piscina comunitaria, perfecta para aprovechar los meses de verano. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, con zonas comunes y garaje, por 179.000 €. ~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. Ref. 5114.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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