PISO EN LAS GABIAS JUNTO AL METRO
Descripción
PISO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA Y 2 PLAZAS DE GARAJE JUNTO AL METRO – LAS GABIAS~~Amplia vivienda de 3 dormitorios, 2 baños, terraza y dos plazas de garaje en el mismo edificio, ubicada en una zona cómoda y perfectamente comunicada de Las Gabias.~La vivienda destaca por su funcional distribución, amplitud y luminosidad, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo y práctico.~~Cuenta con 3 dormitorios, ideales tanto para una familia como para disponer de despacho, habitación de invitados o espacio adicional, y 2 baños, aportando comodidad para el día a día.~~Dispone además de una agradable terraza cerrada, perfecta para disfrutar, desayunar, relajarse o crear un pequeño espacio exterior a tu gusto.~~La cocina cuenta con lavadero independiente, proporcionando un espacio práctico y separado para las tareas domésticas.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción mediante gas y aire acondicionado por split.~~ DOS PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus 2 plazas de garaje, incluidas en el precio y situadas en el mismo edificio, una ventaja especialmente práctica para familias con más de un vehículo o para quienes necesitan espacio adicional.~~ UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR DEL DÍA A DÍA~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra junto a la parada del metro, lo que facilita enormemente los desplazamientos y la conexión con Granada y otras localidades del área metropolitana.~~En los alrededores encontrarás todo tipo de comercios y servicios, además de zonas verdes, parques y espacios para disfrutar al aire libre, haciendo que puedas tener gran parte de lo que necesitas a pocos minutos de casa.~~También cuenta con fácil acceso y buenas comunicaciones, convirtiéndola en una opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para aquellos que valoran una ubicación práctica y bien conectada.~~Una vivienda completa, con 3 dormitorios, 2 baños, terraza, calefacción, aire acondicionado y 2 plazas de garaje, en una ubicación privilegiada junto al metro.~~Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.270 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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