Piso en Travesía de la Rejilla

IMPORTANTE: POR FAVOR LEER ATENTAMENTE~~SOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento de la usufructuaria.~~NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA!~Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble.~~Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado aproximadamente en 220.000 €, a cambio de un pago inicial de 68.880 € y una renta vitalicia constante de 650 €/mes. Es decir, hay que abonar una renta mensual por el mencionado importe hasta que fallezca la persona que vive en ella (el usufructuario).~~¡¡ IMPORTANTE, NO ES POSIBLE ELIMINAR LA RENTA VITALICIA NI REDUCIR LA RENTA MENSUAL QUE HAY QUE ABONAR, NI REALIZAR SOLO UN PAGO ÚNICO !!~~El usufructuario es un hombre de 73 años. La esperanza de vida estimada actualmente para los hombres es de 80 años aproximadamente. Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler. ~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~Vivienda totalmente exterior situada en una tercera planta, lo que garantiza una entrada constante de luz natural. El inmueble cuenta con una superficie de 66 m2 construidos y presenta un gran potencial de revalorización, ya que requiere de una actualización integral para adaptarse a los estándares modernos. La finca dispone de ascensor y se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios cerca.~~La distribución del piso es la siguiente:~~Hall de entrada independiente.~~Salón - Comedor con acceso directo a una terraza de aproximadamente 3,5 m2, un espacio exterior siempre valorado en entornos urbanos.~~Cocina independiente con acceso desde el hall.~~Pasillo distribuidor que organiza el acceso a los tres dormitorios y al cuarto de baño completo.~~OTROS DATOS DE INTERÉS~Se trata de una vivienda libre. El edificio cuenta con ascensor y el acceso al portal y a la cabina dispone de pequeños tramos de escalones. ~La cuota de la comunidad son 50 € al mes y la cuota del recibo del IBI son 485 € al año.~~Esta operación representa una inversión patrimonial conservadora y de alta rentabilidad latente, en una ubicación estratégica y con una tipología de vivienda (3 dormitorios) de alta demanda futura.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982