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Piso · Venta
Piso en travesía Bayona 4, Pamplona
Descripción
Vivêre presenta, en travesía Bayona nº 4, una vivienda de 120 m construidos y 100 m útiles, amplia y llena de posibilidades para crear un hogar completamente a tu medida.~~La vivienda cuenta con cuatro habitaciones y dos baños, ofreciendo amplitud y versatilidad para adaptarse a cada etapa de la vida.~El amplio y luminoso salón tiene salida a dos balcones exteriores, un espacio agradable para disfrutar del entorno .~Desde la cocina se accede a una terraza interior, junto a un espacio cerrado, actualmente utilizado como despensa.~~Se trata de una vivienda para reformar, una oportunidad para actualizar los espacios y hacer realidad un proyecto propio.~~Los gastos de comunidad son 212,85 € mensuales , incluyendo la calefacción y el agua caliente que son centrales.~~La envolvente térmica del edificio ya ha sido realizada, una mejora importante de cara al confort y a la eficiencia. Disponde el edificio de servicio de porteria.~~Y para completar sus prestaciones, la vivienda dispone de una muy amplia plaza de garaje y un trastero, con ventana, en la entrecubierta, un valor añadido y práctico en el día a día.~~Actualmente existe una derrama aprobada por la comunidad de propietarios, cuyo pago se encuentra fraccionado en cuotas periódicas.~De conformidad con lo establecido en el art 17.11 de la ley sobre propiedad horizontal, las cantidades correspondientes a dicha derrama serán de cuenta de quien ostente la condición de propietario en el momento en que cada una de ellas resulte exigible.~Las superficies son aproximadas, con valor meramente descriptivo, no contractual.~~Honorarios por prestación de servicios , no incluidos en el precio, un 1% del precio de venta más 21% iva.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos y gastos a cargo del comprador~En el caso de ITP al tipo del 6%, salvo aplicación de bonificaciones, sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un 0,2% y un 0,5% y en el caso del registro entre un 0,1% y un 0,25% sobre el precio de venta (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con Vivêre Servicios Inmobiliarios.~~¡ No lo dudes, solicita tu visita!~~~~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Navarra: 383.570 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 383.570 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Navarra (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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