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Piso · Sanlúcar de Barrameda
Piso en Sanlúcar de Barrameda – Excelente oportunidad
1.170 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 94
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de adquirir una vivienda de 3 dormitorios en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz, ubicada en una zona residencial consolidada y rodeada de servicios.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta y cuenta con una distribución ideal para una familia o como inversión. La zona dispone de comercios, supermercados, centros educativos, restauración y diferentes servicios en sus alrededores.~~Una interesante oportunidad para quienes buscan un piso de 3 habitaciones en Sanlúcar de Barrameda, en una ubicación con buena oferta de servicios y posibilidades de rentabilidad.~~¿Desea conocer más detalles sobre esta vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y facilitarle toda la información necesaria.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 790 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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