PISO EN PUENTE TOCINOS
Descripción
Piso amplio con gran potencial en Puente Tocinos – ¡Hazlo a tu gusto!~~Se vende vivienda de 97 m2 construidos situada en segunda planta sin ascensor, en una zona tranquila de Puente Tocinos, bien comunicada y con todos los servicios a mano.~~La vivienda se distribuye en:~~️ 3 habitaciones amplias~ 1 baño completo~️ Cocina independiente~️ Salón luminoso con buenas posibilidades de redistribución~~Construido en 1977, el piso necesita reforma, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para crear tu hogar ideal como para invertir y revalorizar.~~ Lo mejor de este piso:~~Buena superficie y distribución~Mucha luz natural~Zona consolidada con comercios, colegios y transporte~Gran potencial tras reforma~~Ideal para:~✔️ Inversores~✔️ Primera vivienda personalizada~✔️ Proyectos de reforma con alta rentabilidad~~ Ubicación con fácil acceso a Murcia capital y rodeado de todos los servicios esenciales.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o visita.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 119.875 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 8.525 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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