Piso en primera línea de mar con gran terraza y buhardilla privada en Calella de Mar
Descripción
Piso en primera línea de mar con gran terraza y buhardilla privada en Calella de Mar~~Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Calella de Mar, a tan solo 20 metros de la playa. Una oportunidad para quienes buscan disfrutar del Mediterráneo durante todo el año, tanto como primera residencia como segunda vivienda.~~La vivienda dispone de 73 m2 construidos, con una distribución muy cómoda y funcional. Cuenta con dos amplios dormitorios exteriores, un luminoso salón-comedor con salida a un balcón orientado hacia el mar, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado de aproximadamente 15 m2, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de comedor, relajarse o incluso estudiar una posible ampliación de la vivienda, según la normativa urbanística vigente.~~Además, la propiedad incluye una buhardilla privada, perfecta como espacio de almacenaje para bicicletas, material de playa, equipamiento deportivo o cualquier otro uso auxiliar.~~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, en una ubicación privilegiada, muy céntrica y con todos los servicios a pocos pasos: comercios, restauración, transporte público y acceso rápido a la autopista C-32, lo que permite una excelente comunicación con Barcelona y el resto del Maresme.~~Características principales~73 m2 construidos.~2 dormitorios dobles exteriores.~Salón-comedor muy luminoso.~Cocina independiente equipada.~1 baño completo.~Patio privado de aproximadamente 15 m2.~Balcón orientado hacia el mar.~Buhardilla privada incluida.~Primera planta sin ascensor.~Primera línea de mar, a solo 20 metros de la playa.~Excelente ubicación, céntrica y con acceso inmediato a la C-32.~~Una vivienda con una combinación difícil de encontrar: ubicación, amplitud, espacios exteriores y potencial, en uno de los municipios más atractivos del Maresme.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 259.955 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 259.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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