Piso en Plaza del Mercat, Ciutat Vella, Valencia

620.000 €
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Descripción

Descubra esta exclusiva oportunidad en una ubicación prime, frente al emblemático Mercado Central de Valencia, en pleno corazón histórico de la ciudad! La vivienda cuenta con 129 m2 construidos de vivienda (145 m2 construidos según catastro, incluyendo 16 m2 de elementos comunes) y se sitúa en una segunda planta con ascensor.~~Destaca por su amplio y luminoso salón-comedor con mucho carácter, preciosas contraventanas interiores de madera y unas vistas inmejorables al Mercado Central.~~La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal con terraza privada. Además, cuenta con una zona office abierta ideal para teletrabajo.~~Lista para entrar a vivir, la vivienda ofrece también un excelente potencial de actualización para crear una residencia de alto standing en una de las zonas más demandadas de Valencia.~~Características:~~- Contraventanas interiores de madera~- Armarios empotrados~- Terraza con trastero~- Aire acondicionado centralizado frío/calor~- Ventanas Climalit~- Ibi: 525€/año~- Gastos Comunidad: 40€/mes~~Posibilidad de adquirir una plaza de parking privada en un parking premium y seguro situado a tan solo 150 metros de la vivienda.~~La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían contener errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del~inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.~~Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra.~~¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso.~~
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 129 m²
m² útiles 1.999 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1999

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 684.780 €

Precio620.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)62.000 €
Notaría, registro y gestoría2.780 €
Total684.780 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%

Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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