Piso en Planta Baja en Jerez de la Frontera - Zona Norte - Universidad -

Descubre este magnífico piso ubicado en la codiciada Zona Universidad de Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 68 m2 y útil de 65 m2, esta propiedad ha sido inteligentemente reformada para aprovechar al máximo su espacio. Originalmente con tres habitaciones dobles, actualmente convertido en dos habitaciones con un cómodo y amplio salon comedor, perfectas para adaptarse a tus necesidades personales o familiares. Además, dispone de un baño bien distribuido que brinda funcionalidad sin sacrificar el estilo y una amplia cocina con lavadero.~~El estado del inmueble es para entrar a vivir gracias a su cuidadosa conservación. La orientación Este-Oeste permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde sus ventanas exteriores que inundan los espacios interiores con luz natural durante todo el día.~~Este piso representa no sólo una excelente opción residencial sino también una oportunidad única si estás buscando invertir en uno de los sectores más dinámicos e interesantes dentro del mercado inmobiliario local.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.~~Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: 6.018 €, IVA incluido.~~Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación:~— ITP al tipo general del 7 %: 11.606 €.~— Honorarios de agencia, IVA incluido: 6.018€.~— Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa.~~Coste total estimado de adquisición: entre 185.000 € y 187.000 €.~~El ITP se estima sobre el precio anunciado; el valor de referencia catastral no está verificado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador.~~Ficha informativa y desglose económico disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios