OBRA NUEVA EN construcción EN REGIMEN DE COOPERATIVA - Planta Baja en Jerez de la Frontera de 4 dormitorios y 138m2 de patio en Residencial Privado con Piscina

OBRA NUEVA EN construcción EN REGIMEN DE COOPERATIVA- Descubre esta espectacular planta baja ubicada en una zona privilegiada de Jerez de la Frontera, cerca del hipercor. Con una superficie total construida de 100 m2 y una superficie útil de 87 m2 y 183m2 de patio, esta propiedad es OBRA NUEVA EN construcción. Orientada hacia el Este-Oeste, disfruta tanto del sol matutino como del atardecer. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles amplias más una habitación adicional que puede adaptarse a tus necesidades; ideal para familias. Además dispone de dos baños completos modernos que garantizan comodidad para todos los residentes. El inmueble también ofrece opcional a parking privado no incluido en el precio, asegurando tu confort diario y evitando preocupaciones por estacionamiento en la ciudad. Para completar este atractivo conjunto inmobiliario, podrás refrescarte durante los días calurosos gracias a la piscina comunitaria , ¡esta es sin duda tu oportunidad perfecta! No dudes en contactarnos para programar su cita en nuestra oficina.~~Los importes anunciados no Incluyen IVA (10%) se basan en los precios facilitados por la gestora y la cooperativa, y no constituyen un precio cerrado de compraventa. Las aportaciones, los conceptos incluidos y las posibles variaciones se detallan en la documentación económica del proyecto.~~La información sobre las condiciones de cesión de derechos, el estado del proyecto, los plazos previstos y las garantías aplicables está disponible en Renta Libre. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.
Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: [RELLENAR IMPORTE], IVA incluido.
Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación:
— ITP al tipo general del 7 %: [RELLENAR IMPORTE].
— Honorarios de agencia, IVA incluido: [RELLENAR IMPORTE].
— Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa.
Coste total estimado de adquisición: entre [RELLENAR IMPORTE] y [RELLENAR IMPORTE].
El ITP se estima sobre el precio anunciado; el valor de referencia catastral no está verificado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador.
Ficha informativa y desglose económico disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte