PISO EN PLANTA BAJA EN EL CENTRO DE CHICLANA CON PATIO
Descripción
Se ofrece acogedora vivienda en planta baja, ideal tanto para matrimonios que buscan disfrutar de la tranquilidad y comodidad de vivir en el centro, como para jóvenes que desean iniciar una nueva etapa de independencia.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, cocina, salón y baño, además de contar con dos patios. Uno de ellos, situado junto a la cocina, está perfectamente habilitado como zona de lavado y tendido, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. El segundo patio, situado en la parte delantera, dispone de acceso directo desde la calle, ofreciendo un espacio exterior adicional con múltiples posibilidades.~~Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación. A tan solo cinco minutos a pie del Mercado de Abastos y a apenas un minuto del Centro de Salud, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: farmacias, supermercados, colegios y diferentes organismos oficiales.~~Una vivienda cómoda, práctica y con encanto, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la cercanía a los servicios y la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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