Magnífica casa independiente en el Barrio de Levante
Descripción
Magnífica casa independiente en el Barrio de Levante~Ubicada en calle principal, dentro de uno de los barrios más consolidados y demandados de la zona, esta vivienda disfruta de un entorno privilegiado con todo tipo de servicios a su alcance: centro médico, colegios, supermercados, comercios de proximidad y una excelente comunicación mediante transporte público.~Con una superficie construida de 264 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida.~La vivienda se distribuye en dos plantas más terraza solárium, ofreciendo estancias bien diferenciadas para el día a día y el descanso.~En la primera planta encontramos un amplio y elegante salón-comedor independiente, perfecto para reuniones familiares, una espaciosa cocina con gran capacidad de almacenaje, una habitación actualmente destinada a despacho (ideal también como dormitorio o sala polivalente) y el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite para mayor privacidad.~La segunda planta, destinada a la zona de descanso, alberga cuatro dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y acceso a una cómoda terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~En la planta superior, la vivienda ofrece una gran terraza solárium, un espacio ideal para el ocio, el relax o celebraciones al aire libre, con múltiples posibilidades de uso.~En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda cuenta con:~Carpintería interior en madera maciza~Suelos de mármol, que aportan elegancia y durabilidad~Aire acondicionado centralizado, reforzado con dos consolas de aire independientes~Sistema de alarma con detectores en puertas y ventanas, además de detectores de humo~Silla elevadora instalada en la escalera principal, aportando accesibilidad y comodidad~Una propiedad completa, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir.~Consulte sin compromiso en JADE GRUPO INMOBILIARIO y descubra su próximo hogar.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad
Información destacada:
- Superficie: 264.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 414.033 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 414.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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