Piso en planta baja a Esternar en la zona de la Viñuela. Ideal Inversores

Excelente oportunidad de inversión en La Viñuela, una zona consolidada de Córdoba, rodeada de comercios, servicios, supermercados y transporte público.~Jade Grupo Inmobiliario presenta esta atractiva vivienda de nueva construcción situada en planta baja, diseñada para ofrecer funcionalidad, confort y excelentes calidades, una combinación especialmente interesante tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda moderna y práctica.~La propiedad cuenta con un salón-comedor especialmente amplio, con espacio suficiente para diferenciar la zona de estar y comedor, integrado con una cocina cuyas instalaciones y conexiones se encuentran preparadas para su amueblamiento y equipamiento.~Dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades.~Entre sus excelentes calidades destacan:~Ventilación mecánica de doble flujo, que garantiza una renovación controlada del aire interior y favorece un ambiente confortable.~Persianas automáticas, que aportan comodidad y modernidad.~Aire acondicionado mediante splits en salón-cocina y dormitorio principal.~Ventanas oscilobatientes, con un sistema de apertura práctico y funcional.~Suelos porcelánicos, resistentes, elegantes y de fácil mantenimiento.~Instalaciones de cocina preparadas, pendientes únicamente de amueblamiento y equipamiento.~Nueva construcción, con acabados actuales y sin necesidad de realizar reformas generales.~Su ubicación en una zona consolidada y con servicios, junto con sus características y las ventajas de una construcción nueva, hacen de esta vivienda una interesante alternativa para destinar al mercado del alquiler.~La distribución de dos dormitorios permite dirigirse a diferentes perfiles de arrendatarios, mientras que sus materiales resistentes, instalaciones modernas y equipamiento contribuyen a facilitar el mantenimiento del inmueble.~Una inversión con potencial de rentabilidad, en una ubicación práctica y con las ventajas de adquirir una vivienda de nueva construcción.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios