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Piso · Granada
PISO EN PEDRO ANTONIO DE ALARCON
Descripción
Oportunidad única de adquirir un piso en el corazón de Granada, específicamente en la zona centro. Este inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 100 m2 y útil de 99 m2, ofreciendo amplios espacios que se pueden adaptar a sus necesidades tras una reforma parcial. Consta de tres habitaciones sencillas y dos baños completos, ideal para familias o como inversión. El salón destaca por su luminosidad gracias a ser todo exterior e incluir acceso a terraza privada donde disfrutar del clima granadino. La propiedad está rodeada por hermosos árboles y dispone cerca diversos servicios tales como autobuses urbanos, centros comerciales, colegios destacados y hospitales cercanos; además tiene fácil acceso al metro así como zonas infantiles adecuadas para los más pequeños. No pierda esta oportunidad: ¡El hogar que siempre soñó le espera! Precio: €325000.~~REF.49979~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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