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Piso · Venta · Granada
PISO EN PEDRO ANTONIO DE ALARCON
Descripción
REFERENCIA: GLOBE-11099~~Oportunidad única de adquirir un piso en el corazón de Granada, específicamente en la zona centro. Este inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 100 m2 y útil de 99 m2, ofreciendo amplios espacios que se pueden adaptar a sus necesidades tras una reforma parcial. Consta de tres habitaciones sencillas y dos baños completos, ideal para familias o como inversión. El salón destaca por su luminosidad gracias a ser todo exterior e incluir acceso a terraza privada donde disfrutar del clima granadino. La propiedad está rodeada por hermosos árboles y dispone cerca diversos servicios tales como autobuses urbanos, centros comerciales, colegios destacados y hospitales cercanos; además tiene fácil acceso al metro así como zonas infantiles adecuadas para los más pequeños. No pierda esta oportunidad: ¡El hogar que siempre soñó le espera! Precio: €325000.~~*EI PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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