PISO EN PASEO DE LOS BASILIOS
Descripción
Descubre este espectacular piso en el prestigioso Paseo de los Basilios, ubicado en la encantadora ciudad de Granada. Con una amplia superficie construida de 214 m2 y un área útil que alcanza los 204 m2, esta propiedad reformada ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la elegancia. Dispone de cinco habitaciones dobles luminosas, perfectas para familias o como espacios versátiles según tus necesidades. Además cuenta con tres baños modernos que facilitan la convivencia diaria.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada muy bien cuidada e incluye excelentes servicios como piscina comunitaria, áreas infantiles y plazas de parking disponibles; todo ello rodeado por zonas verdes ideales para pasear o relajarse al aire libre. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos encontrarás colegios reconocidos y diversas comodidades necesarias para tu día a día.~~Este inmueble no solo destaca por su diseño interior contemporáneo sino también porque todos sus ambientes son exteriores lo cual proporciona luz natural durante gran parte del día." Es perfecto tanto si buscas residir permanentemente en Granada como si deseas realizar una inversión inmobiliaria sólida . No pierdas la oportunidad adquiriendo este exclusivo hogar.~Gastos de comunidad: 295€ al mes~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte.
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 911.380 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 911.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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