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Piso · València
Piso en Malvarrosa.
2.887 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas vivir cerca del mar? ¿Te gustaría comprar un piso en el que solo tengas que hacer tus maletas e instalarte? Si es así, te presentamos este piso de 71 m2 según catastro, en el bonito barrio del Malvarrosa.~Distribuido en salón comedor, cocina independiente completamente equipada, tres dormitorios y baño completo con ducha.~El inmueble muy luminoso y tranquilo. ~No dejes pasar la ocasión de visitar este inmueble, a 450 metros del mar.~La vivienda está lista para entrar a vivir.~Edificio del año 1960. Segunda altura sin ascensor.~Zona con todos los servicios, supermercados, restaurantes, farmacia, centro de salud, escuela infantil, colegio e instituto, calles peatonales con parques y zonas de juego, centro deportivo con piscina y gimnasio. A 10 minutos andando de las universidades y solo 15 minutos en coche al centro de Valencia. Muy buena comunicación con varias líneas de autobús al centro de la ciudad.~~¡No lo pienses, pide cita y ven a verlo!~~Agencia Registrada con el Nº 1.116 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria (3%+IVA), ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 226.865 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 226.865 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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