PISO EN LES CORTS
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona: Les Corts. Este amplio piso, con un precio atractivo de €409000, cuenta con una superficie construida total de 76 m2 y está orientado al noreste, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. El inmueble se encuentra en estado para reformar, permitiendo a los nuevos propietarios personalizarlo a su gusto. Dispone de tres habitaciones; dos sencillas y una doble ideal para crear un espacio acogedor o como oficina particular. La cocina es funcional con sus 5 m2 y el salón ofrece un agradable ambiente gracias a sus generosos 14 m2 ideales para momentos familiares o reuniones sociales. Además, disfrutarás del aire libre desde tu terraza privada que mide unos cómodos 3 m2 perfectos para relajarse tras el trabajo o tomar algo al sol durante el fin de semana. En resumen, este piso exterior te brinda la posibilidad no solo convertirlo en tu hogar soñador sino también aprovechar la revalorización constante que presenta esta ubicación estratégica cercana a servicios esenciales como transporte público y comercios locales.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 452.091 €
| Precio | 409.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.191 € |
| Total | 452.091 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 1896 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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