Piso 4 habitaciones 73m² en venta - Les Corts
Descripción
~Oportunidad en Les Corts! Piso alto con balcón y exterior a calle ~Ubicado en la cotizada zona de Les Corts, este piso destaca por su emplazamiento, cerca de Calle Numancia y debajo de La Illa.~Distribución, luminosidad y una localización inmejorable hacen de este inmueble una pieza exclusiva.~~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones, de las cuales dos son dobles y dos medianas.~El cuarto de baño de tres piezas con plato de ducha tiene salida a un cuarto de zona húmeda.~(Hay posibilidad de que salgan dos baños).~La cocina completamente de origen da juego para hacer la reforma a tu gusto, pudiendo coger un poco de espacio del vestíbulo para agrandar la misma.~~Piso completamente cuadrado sin perder metros en pasillo. Tiene la peculiaridad de tener la fachada apaisada a la calle, por lo que de las cuatro habitaciones, tres son exteriores a calle percibiendo así luz natural, además del salón con grandes ventanales y salida a la terraza.~A escasos minutos de la Avenida Diagonal, y La Illa, hacen de este inmueble un lugar cómodo para vivir. La vivienda destaca por una distribución funcional y cómoda.~~Características:~70 m2 construidos~Terraza~4 habitaciones~1 baño~Orientación Noroeste~Ascensor~~~ ~~~~~~**En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:~•El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro).~•Honorarios Agencia no incluidos en el precio. ~•Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede acceder al portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya.~~AICAT. 7957~API A11975~~***Para más información sobre este inmueble y otros que pueden ser de su interés, entren en nuestro Banner EUROHOUSE REAL ESTATE***.~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 519.465 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 519.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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