Piso en Las Redes, El Puerto de Santa María

VIREY INMOBILIARIA LES PRESENTA!!!!!!!!!~La Oportunidad en una de las zonas más demandadas de la playa de Las Redes.~ Apartamento reformado y totalmente amueblado, listo para entrar a vivir desde el primer día.~ Ideal como primera residencia, segunda vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad.~~Características principales:~Superficie: 73 m2 útiles bien distribuidos + 20 m2 de patio privado con toldo, perfecto para comidas al aire libre.~Muy luminoso en todas sus estancias. Planta semisótano con orientación y estructura que la hacen fresca en verano y cálida en invierno.~2 dormitorios dobles amplios (uno con armarios empotrados) + armarios empotrados adicionales en el pasillo.~Salón-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado.~Cocina independiente, totalmente equipada, con despensa.~Baño totalmente reformado, con plato de ducha.~Parking comunitario en la urbanización (asignación por orden de llegada).~Ubicación: Ubicado en una de las urbanizaciones más demandadas de la playa de Las Redes. ~Una zona tranquila, familiar y consolidada que te permitirá ir caminando a la playa en un par de minutos, además de estar cerca de servicios, zonas verdes y transporte.~Se entrega llave en mano, totalmente amueblado, con reformas recientes en baño y estancias.~Información sobre gastos e impuestos de la operación:~~Impuestos a cargo del comprador: en caso de IVA, al tipo vigente del 10%, conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En caso de ITP, sobre el mayor valor entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.~Notaría y Registro: gastos sujetos a arancel; coste estimado aproximado de 350 € en Notaría y 650 € en el Registro de la Propiedad, conforme al RD 1426/1989 y al RD 1427/1989, de 17 de noviembre.~Honorarios profesionales de la agencia: no incluidos en el precio de compra; a cargo del comprador, 3% + IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~En caso de financiación bancaria: los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.~Rogamos contacten con la agencia para facilitarles una oferta personalizada con el cálculo del precio definitivo según las circunstancias de cada comprador.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Por este motivo, rogamos no molesten al propietario, ocupantes o vecinos. Gracias por su comprensión.~Virey Inmobiliaria — hacemos realidad tus sueños.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988