Piso en La Mata a menos de 5 minutos andando de la playa
Descripción
Ubicado en una excelente zona de La Mata, a aproximadamente 300 metros de la playa y a menos de 5 minutos andando del mar, este piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del Mediterráneo y tener la costa al alcance de la mano.~~La vivienda forma parte de un residencial con amplia piscina comunitaria, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y buenas zonas comunes para disfrutar durante todo el año.~~El piso cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina, salón-comedor y una amplia terraza, un espacio perfecto para disfrutar del excelente clima de La Mata, desayunar al aire libre o simplemente relajarse.~~Su ubicación, la proximidad al mar y las instalaciones del residencial hacen de esta propiedad una opción interesante tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Nuestra garantía de calidad visual~~En Adargon Real Estate creemos que las fotografías deben mostrar la vivienda de forma atractiva, pero también honesta.~~En esta propiedad se han utilizado herramientas de edición únicamente para mejorar la presentación visual de los espacios y retirar enseres temporales y objetos personales que dificultaban apreciar correctamente las estancias. No se ha modificado la distribución, las dimensiones, los acabados ni las características permanentes de la vivienda.~~Para ofrecer la máxima transparencia, el vídeo y el tour virtual muestran el estado real y actual del inmueble, mientras que las fotografías permiten apreciar mejor los espacios y su potencial sin las distracciones propias de los objetos personales.~~Información legal:~~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 50.55 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 197.700 €
| Precio | 178.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 197.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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