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Piso · Venta · Oviedo

Piso en la estrecha , Oviedo

1/39

179.000 €

1.790 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 100

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1981

Descripción

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad.~**AMPLIA VIVIENDA CON GARAJE, TRASTERO Y DOS TERRAZAS ACRISTALADAS**~En La Estrecha, muy próxima al HUCA, encontramos esta vivienda de casi 100 m2 construidos, situada en una quinta planta con ascensor, vistas despejadas y orientación sureste y noroeste.~Se distribuye en tres dormitorios, todos con acceso a una de las terrazas acristaladas, baño, amplio hall de entrada, salón y cocina independiente. Desde la cocina se accede a la segunda terraza acristalada, muy soleada y con vistas despejadas.~Dispone de suelos de parqué, ventanas de PVC, aluminio y madera, y calefacción central con contador individual.~Incluye plaza de garaje y amplio trastero de 17 m2 en el bajo cubierta.~La urbanización cuenta con jardines, pista de baloncesto y aparcamiento privado adicional para vecinos frente al portal.~Comunidad: 117 €/mes. La propiedad vendedora dejará abonada la derrama prevista para instalar placas solares en el edificio.~Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación excelente. Contacta conmigo para concertar una visita.~PRECIO DE VENTA: 179.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 %, equivalente a 14.320 € sobre el precio anunciado), sin perjuicio de los tipos reducidos del 3 % y 4 %, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad.~* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~* Honorarios de agencia del comprador: Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas

Remax Vetusta

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Asturias: 194.670 €

Precio	179.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	14.320 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	194.670 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.