Piso en gran urbanización a solo 200 metros del mar
Descripción
Espectacular vivienda en urbanización exclusiva con vistas despejadas~~Descubra este magnífico hogar situado en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de la zona, diseñado para quienes buscan disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.~~El complejo ofrece unas zonas comunes inmejorables:~~♂️ Piscina de grandes dimensiones rodeada de solárium.~~ Extensos jardines y áreas de descanso para desconectar.~~ Zona de barbacoa ideal para reuniones sociales.~~ Parque infantil para los más pequeños.~~ Pistas de tenis y campo de fútbol para los amantes del deporte.~~La vivienda, ubicada en un edificio con ascensor, cuenta con 80 m2 optimizados para el confort:~~✨ Cocina independiente y exterior, amplia y funcional.~~✨ Salón-comedor lleno de luz gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a la terraza.~~✨ 2 dormitorios acogedores y bien distribuidos.~~✨ Baño completo moderno con plato de ducha.~~✨ Terraza privada con vistas despejadas a las zonas verdes.~~Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de luz natural durante todo el día. Es la opción perfecta como residencia principal, refugio vacacional o una inversión estratégica cerca del mar.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y / o confirmar la información aquí expuesta.~~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 313.030 €
| Precio | 291.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.370 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.660 € |
| Total | 313.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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