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Piso · Venta
Piso en el naranjo totalmente reformado para entrar a vivir
Descripción
Piso totalmente reformado situado en el Barrio del Naranjo, Córdoba, en una zona residencial y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, por lo que no requiere realizar obras ni reformas adicionales.~~Cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo y salón. Los espacios ofrecen diferentes posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada propietario.~~Se trata de una vivienda ideal para quienes buscan un piso reformado, práctico y preparado para entrar a vivir desde el primer momento. También puede resultar una opción interesante como inversión, dada su distribución y características.~~No dudes en solicitar más información y concertar una visita para conocer personalmente la vivienda y valorar todas sus posibilidades.~~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 169.126 €
| Precio | 156.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.976 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.126 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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