Piso en barrio del naranjo recien reformado listo para entrar a vivir

Presentamos este espectacular piso de 98m2 ubicado en el encantador Barrio del Naranjo, recientemente reformado y preparado para que entres a vivir sin preocupaciones.~~ La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, además de uno abuhardillado ideal como estudio o habitación adicional, un baño completo y un aseo independiente. Uno de los puntos destacados es su gran vestidor que aporta funcionalidad y estilo al espacio.~~El inmueble se encuentra climatizado gracias a la instalación de aire acondicionado frío/calor, lo cual garantiza tu comodidad durante todo el año. La cocina ha sido equipada completamente con electrodomésticos nuevos perfecta para quienes disfrutan cocinar en un ambiente moderno e impecable.~~Situada estratégicamente junto a la plaza principal y cerca de otros comercios que te serán de gran utilidad. Esta zona destaca por su tranquilidad, pero también ofreciendo accesibilidad rápida hacia otros lugares importantes de la ciudad.~~No pierdas esta oportunidad única: contáctanos hoy mismo para más información o agenda una visita personalizada!~~ Este piso tiene todas las características necesarias para convertirse en tu nuevo hogar!!!!.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios