Piso en Calle Pintor Rosales
Descripción
Lujo. Vivienda prime en Pintor Rosales con vistas al Parque del Oeste con gran potencial de reforma, ubicada en una de las zonas más representativas de Madrid. Una oportunidad para diseñar una residencia a medida, combinando ubicación, amplitud, luz y valor patrimonial.~~Cuenta con una superficie construida de 153 m2, orientación oeste. Dispone de hall de acceso con chimenea, un amplio salón, 3 dormitorios (dos exteriores), Sala de estar, un baño completo, un aseo adicional y cocina. Además, cuenta con puerta de servicio, lo que ofrece un interesante potencial para replantear la distribución.~~La vivienda disfruta de una magnífica luminosidad y de un entorno natural privilegiado, algo especialmente difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica y consolidada. Y servicio de porteria~~Existe también la posibilidad de adquirir plaza de garaje en el parking adyacente de Rosales.~~Una propiedad con una combinación muy atractiva: ubicación prime, vistas despejadas, amplitud y gran potencial de reforma. Además, desde Careyes podemos acompañar al comprador en todo el proceso de transformación, ofreciendo nuestros servicios de arquitectura, reforma e interiorismo para convertir el inmueble en una vivienda actual, funcional y adaptada a sus necesidades.~~TE AYUDAMOS A TRANSFORMAR ESPACIOS A TU MEDIDA. PREGÚNTANOS.~~
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.698.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 96.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.698.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.730 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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