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Piso · Venta · Barcelona
Piso en calle Caspe - Barcelona (Eixample / Fort Pienc)
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece PISO ALQUILADO HASTA ABRIL DE 2028 - Piso en venta con contrato de alquiler hasta el mes de abril de 2028, con renta de 721€ mensuales. Piso ubicado en una finca construida en 1980, con dos escaleras y un ascensor en cada una. El piso se trata de una primera planta.~1. Piso → Piso en Barcelona zona Eixample, 59.00 m. de superficie, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad Para reformar.~Extras: agua, ascensor, luz, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles~Gastos de comunidad: 44 Eur.~~ Venta: 340000 € Alquilado Contrato del 27/4/2023 Renta: 721€/mes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 364.835 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 364.835 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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