Piso en Almería Centro: Oportunidad sin posesión - 55 m²

¿Buscas invertir en un inmueble en **Almería capital** sin necesidad de visita previa? Te ofrecemos una **oportunidad única de compra sin posesión** en un piso de **55 m² ubicado en la cuarta planta**, ideal para quienes priorizan ubicación y potencial sobre estado actual. Este bien se encuentra en **Calle Quinta Avenida**, una zona con gran variedad de servicios cercanos: supermercados, transporte público, ocio y comercios esenciales, lo que lo convierte en una opción estratégica para residentes o inversores. **Destaca por su ubicación céntrica**, aunque su estado interior y distribución no pueden verificarse en este momento, ya que el inmueble podría estar ocupado. **Importante:** esta compra no admite financiación bancaria (hipoteca), por lo que se recomienda liquidez previa. Los gastos de ITP, notaría y registro correrán a cargo del comprador.
**Características principales:**
- **Superficie construida:** 55 m² (2 habitaciones, 1 baño, planta 4ª).
- **Certificación energética:** G (eficiencia básica).
- **Año de construcción:** Década de 1960 (edificio con encanto histórico en el centro).
- **Ubicación privilegiada:** A pasos de zonas comerciales y de servicios en Almería.
**Beneficios para el comprador:**
- **Inversión en zona con alta demanda locativa** (ideal para alquiler futuro).
- **Proceso ágil con apoyo legal:** Nuestro equipo de abogados y procuradores puede gestionar el desalojo judicial si es necesario (servicio adicional con coste extra).
- **Atención personalizada:** Resolvemos dudas y asesoramos en cada paso, desde la reserva hasta la entrega de llaves.
**Condiciones clave a considerar:**
1. **Sin hipoteca:** Los bancos no financian este tipo de operaciones. Recomendamos liquidez propia.
2. **Visita exterior limitada:** Solo se puede confirmar la ubicación exacta y planta; el interior no es accesible actualmente.
3. **Entrega de llaves:** Depende de la resolución del procedimiento legal o negociación con ocupantes (si los hubiere).
4. **Gastos adicionales:** ITP, notaría y registro a cargo del comprador.
**¿Por qué elegirnos?** Somos especialistas en **compraventas sin posesión en Almería**, con experiencia en casos similares. Ofrecemos transparencia, asesoramiento legal incluido y un proceso sin sorpresas. **Contacta ahora** para conocer el precio exacto y resolver cualquier duda. Tu inversión en el corazón de Almería está a un paso.
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