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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso de tres dormitorios con balcón en Adrià Ferran, Palma !!
2.893 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 121
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de tres dormitorios con balcón en Adrià Ferran, Palma~~Vivienda con una distribución versátil y muchas posibilidades de actualización. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como sala de estar, salón, cocina independiente y dos baños. Cuenta además con un balcón con vistas a una calle arbolada.~~Sus estancias permiten adaptar la vivienda a distintas necesidades: mantener la sala de estar adicional, destinarla a dormitorio o crear un espacio de trabajo. La cocina ofrece capacidad de almacenaje y uno de los dormitorios dispone de aire acondicionado.~~La vivienda conserva acabados de origen y requiere una puesta al día, una oportunidad para renovarla según los gustos y necesidades de sus futuros propietarios.~~Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita.~~~-------------------------------------------------------------~ Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.~~ Nota importante:~✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.~✔ Información económica y de gastos:~~El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.~~A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.~– Gastos de notaría y registro de la propiedad.~~No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.~~Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:~https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario~~Anuncio meramente informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 379.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 379.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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