Amplio local comercial de 130 m2 en Son Espanyolet (con opción a cambio de uso VPL)

Presentamos este amplio local comercial de 130 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda, ubicado en una de las zonas más demandadas de Palma: Son Espanyolet.~~Se trata de un espacio versátil que ofrece dos baños, un gran salón diáfano, suelo de mármol, lo que le otorga un toque elegante y funcional. ~~ Ideal para inversores:~~Posibilidad de transformar el local en vivienda y rentabilizarlo con el mercado de alquiler.~~Excelente opción para quienes buscan combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~Perfecto para destinar a alquiler compartido o para oficinas con vivienda anexa.~~La ubicación es inmejorable: a pocos minutos del centro, con conexión cercana a transporte público , hospitales , supermercados , centros comerciales y zonas infantiles .~~Una inversión segura en una zona en constante crecimiento, con la flexibilidad de adaptarse a diferentes proyectos según tus necesidades.~~ No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en Son Espanyolet.~~ "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024."~~ Nota importante:~✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional. ~✔ Información económica y de gastos:*~El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.~A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.~– Gastos de notaría y registro de la propiedad.~~No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.~~Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:~https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario~~Anuncio meramente informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios