PISO DE OBRA NUEVA EN MAR DE CRISTAL CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZAS Y PISCINA
Descripción
Descubre esta fantástica vivienda de obra nueva en Mar de Cristal, ubicada en una moderna urbanización privada en uno de los enclaves más atractivos de la Costa Cálida.~~Con 93,33 m2 construidos, 2 dormitorios, 2 baños, dos terrazas, plaza de aparcamiento y trastero, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, diseño moderno y espacios exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~93,33 m2 construidos y distribución funcional~~La vivienda dispone de una distribución práctica y luminosa, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio.~~Cuenta con un amplio salón-comedor de 21 m2, integrado con una moderna cocina abierta de 5 m2 con barra americana. Un espacio diáfano y acogedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse en el día a día.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, además de recibidor, distribuidor y lavadero independiente.~~Dos terrazas para disfrutar del exterior~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus espacios exteriores.~~Cuenta con una terraza cubierta de 4,45 m2 y una amplia terraza descubierta de 9,18 m2, ofreciendo diferentes posibilidades para disfrutar del aire libre.~~Puedes crear una zona de comedor exterior, un pequeño espacio chill out, desayunar al sol o simplemente relajarte y disfrutar de las agradables temperaturas de la Costa Cálida.~~Cocina equipada y excelentes calidades~~La vivienda se entrega con una cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, incluyendo:~~Placa de inducción.~Horno.~Frigorífico.~Lavavajillas.~Microondas.~Campana extractora.~Calentador de agua.~~Los acabados han sido seleccionados para ofrecer confort, durabilidad y eficiencia.~~Dispone de suelos de gres porcelánico rectificado de gran formato tanto en el interior como en las terrazas y revestimientos porcelánicos en los baños.~~La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de seguridad proporciona un buen aislamiento térmico y acústico.~~En el interior encontrarás puertas lacadas en blanco, armarios empotrados totalmente terminados y puerta de entrada acorazada.~~Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado por conductos, iluminación mediante focos empotrados, pintura lisa en color blanco y modernas instalaciones de electricidad y fontanería.~~Piscina comunitaria y urbanización privada~~La vivienda forma parte de una urbanización privada diseñada para disfrutar del tiempo libre y del clima mediterráneo.~~Las zonas comunes cuentan con una magnífica piscina comunitaria con iluminación interior, rodeada de cuidadas zonas ajardinadas donde podrás relajarte y disfrutar del entorno.~~Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, dos prestaciones especialmente prácticas para el día a día.~~Mar de Cristal, Costa Cálida~~Mar de Cristal es un enclave privilegiado de la Costa Cálida, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar.~~La zona permite disfrutar de las playas del Mar Menor, actividades náuticas, campos de golf, restaurantes y diferentes servicios, además de excelentes posibilidades para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.~~Características principales~Vivienda de obra nueva.~93,33 m2 construidos.~2 dormitorios dobles.~2 baños completos.~Salón-comedor de 21 m2.~Cocina abierta de 5 m2 con barra americana.~Cocina amueblada y equipada.~Lavadero independiente.~Terraza cubierta de 4,45 m2.~Terraza descubierta de 9,18 m2.~Piscina comunitaria.~Zonas ajardinadas.~Plaza de aparcamiento incluida.~Trastero incluido.~Armarios empotrados.~Puerta de entrada acorazada.~Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~Doble acristalamiento de seguridad.~Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.~Suelo porcelánico.~Excelentes calidades.~Una vivienda para disfrutar del Mediterráneo~~Si buscas un piso de obra nueva en Mar de Cristal, con 2 dormitorios, 2 baños, ampl
Información destacada:
- Superficie: 119.97 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 364.188 €
| Precio | 325.000 € |
| IVA (10%) | 32.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.875 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 364.188 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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