Piso de dos dormitorios con garaje y trastero en Jardín del Cano

Vivienda situada a tan solo 5 minutos del centro y de la Plaza de Abastos, una ubicación cómoda para disfrutar de los servicios, comercios y zonas de interés de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional. A la entrada encontramos la cocina, que da paso al salón-comedor. Al fondo se encuentra la zona de descanso, con dos dormitorios situados a ambos lados y un cuarto de baño con plato de ducha entre ambos.~~Los dos dormitorios disponen de armarios empotrados. Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado y termo eléctrico.~~Como valor añadido, incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una buena ubicación, con el centro a pocos minutos y las ventajas de disponer de garaje y trastero. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios