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Piso · Venta
Piso de diseño a estrenar junto a la Plaza de España
Descripción
Espectacular reforma integral de diseño arquitectónico totalmente terminada, a estrenar y lista para entrega inmediata! Esta exclusiva vivienda exterior de 150 m2 , ubicada en una tercera planta de un emblemático edificio señorial en el demandado barrio de Arrancapins, destaca por su impresionante entrada de luz natural, sus techos altos y unas vistas privilegiadas directas a la Plaza de España de Valencia. El proyecto de interiorismo ha recuperado y conservado elementos arquitectónicos originales como sus paredes de ladrillo visto, integrándolos a la perfección en un diseño contemporáneo y vanguardista donde se ha prestado especial atención a los materiales, los acabados y una cuidada iluminación LED proyectada, todo de primerísimas calidades.~ La zona de día se distribuye en un amplísimo espacio diáfano de salón-comedor inundado de luz gracias a sus grandes ventanales con acceso directo a un agradable balcón exterior, junto a una cocina de alta gama de la firma Santos con isla integrada y electrodomésticos premium Pando totalmente panelados. Esta zona cuenta además con un aseo independiente para invitados. ~En la zona de descanso se prioriza el máximo confort y la privacidad, ofreciendo tres dormitorios dobles y cada uno de ellos cuenta con su propio baño privado en suite, garantizando la máxima intimidad; además, dos de estos dormitorios disponen de amplios vestidores hechos a medida. ~Confort técnico asegurado mediante un sistema de aire acondicionado frío/calor completamente instalado por conductos ocultos en toda la vivienda.~ Residir en esta ubicación inmejorable junto a la Plaza de España significa disfrutar del auténtico sabor del barrio de Arrancapins con la comodidad de tener la estación de Metrovalencia en la puerta, y estar a escasos minutos andando de la Estación del Norte y del AVE Joaquín Sorolla, rodeado de servicios de primer nivel como el Complejo de Abastos, colegios, centros de salud y una magnífica oferta gastronómica y de ocio en el distrito de Extramurs.~ Le invitamos a concertar una visita personalizada contactando con nosotros; estaremos encantados de atenderle.~~~Este anuncio tiene un carácter meramente informativo, pudiendo estar sujeto a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, ITP, IVA o AJD, según corresponda, los gastos notariales y de registro, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 881.850 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 881.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.580 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 490 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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