Piso de cuatro dormitorios en Urb. Las Suertes
Descripción
PISO REFORMADO DE 109 m2 CON GARAJE, DOS TRASTEROS Y MAGNÍFICAS ZONAS COMUNES EN LAS SUERTES~Descubre este bonito y acogedor piso de 109 m2 construidos, situado en la Urbanización Las Suertes de Collado Villalba, un entorno tranquilo, rodeado de árboles y jardines, y perfectamente comunicado con Madrid y la Sierra.~Una vivienda reformada en 2025, luminosa y confortable, pensada para disfrutar de ella desde el primer día. Dispone de cuatro dormitorios con armarios empotrados, amplio salón-comedor con gran terraza, dos baños completos y una moderna cocina totalmente equipada, además de plaza de garaje y dos trasteros.~Todo ello dentro de una urbanización privada con unas magníficas zonas comunes, donde piscina, jardines y espacios deportivos forman parte de la vida cotidiana.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE~Es una de esas viviendas que transmiten desde el primer momento una agradable sensación de hogar: bonita, cuidada, luminosa y acogedora.~Fue reformada en 2025 con materiales de primera calidad y está preparada para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Su orientación noreste-suroeste favorece una agradable entrada de luz natural y contribuye a mantener un buen confort térmico durante todo el año.~Además, ofrece una característica poco habitual en un piso: solo comparte una pared con un vecino, lo que aporta una mayor sensación de independencia, privacidad y tranquilidad.~La vivienda dispone también de plaza de garaje y dos trasteros, una combinación especialmente práctica para el día a día de una familia.~~DISTRIBUCIÓN~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y equilibrada.~El amplio salón-comedor, con salida a una agradable terraza, constituye el corazón de la casa, un espacio luminoso y acogedor para disfrutar tanto de la vida familiar como de momentos de descanso.~Dispone además de cuatro dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y una moderna cocina, funcional y práctica.~Los dormitorios permiten organizar cómodamente la vida familiar y disponer de espacios independientes para trabajar, estudiar...~La plaza de garaje y los dos trasteros completan una vivienda especialmente práctica.~~ES IMPORTANTE SABER QUE~Las Suertes es una urbanización privada y consolidada, con un ambiente familiar y unas zonas comunes realmente excepcionales.~Cuenta con dos piscinas, parque infantil, polideportivo, campo de fútbol y pistas de tenis, además de amplias zonas ajardinadas y arboladas.~Un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre sin salir de casa: los niños tienen espacio para jugar, mientras los adultos pueden disfrutar de los jardines y las instalaciones deportivas.~~comunicaciones~otro gran valores de esta vivienda es su excelente conexión.~El acceso a la A-6, se encuentra a menos de 5 minutos, facilitando los desplazamientos. ~La estación de Cercanías está aproximadamente a 3 minutos , con conexiones hacia Madrid y otros destinos. Cerca de buses interurbanos con conexión hacia Moncloa y municipios de la Sierra.~~SERVICIOS Y ENTORNO~A pocos minutos se encuentran supermercados, comercios, colegios, centros deportivos, centros médicos y restaurantes.~UN HOGAR PARA DISFRUTAR~Una vivienda bonita, luminosa y acogedora, reformada con cuidado y pensada para vivir cómodamente.~Cuatro dormitorios, una agradable terraza, garaje, dos trasteros y unas magníficas zonas comunes, en una ubicación que permite estar cerca de todo y, al mismo tiempo, disfrutar de la tranquilidad de una urbanización rodeada de árboles y jardines.~Una casa de esas que, cuando entras, empiezas a imaginarte viviendo en ella.~~En esta operación no se cobran honorarios al comprador.~~El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos.~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 411.247 €
| Precio | 386.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.087 € |
| Total | 411.247 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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