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Piso
PISO DE 80 M2 CON 3 DORMITORIOS Y ASCENSOR PARA REFORMA INTEGRAL EN SON OLIVA
Descripción
Piso de 80 m2 ubicado en la zona de Son Oliva, una propiedad que representa una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades de transformación y desean diseñar un hogar completamente a su medida. Situado en una tercera planta con ascensor, el inmueble requiere una reforma completa, ofreciendo la posibilidad de renovar sus espacios, acabados y distribución según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.~~La vivienda dispone de un amplio salón de aproximadamente 20 m2, un espacio con buenas dimensiones para crear una cómoda zona de estar y comedor, generando un ambiente agradable y funcional.~~La zona privada está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, una distribución que ofrece múltiples posibilidades tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de habitaciones adicionales para despacho, vestidor, invitados o zona de trabajo.~~Cuenta además con un baño completo y una cocina independiente, ambos espacios susceptibles de una renovación integral para adaptarlos a un estilo más actual y funcional. Al tratarse de una vivienda que necesita una reforma completa, el nuevo propietario podrá plantear el proyecto desde cero y aprovechar al máximo cada uno de sus 80 m2.~~Otro de los atractivos de la propiedad es su balcón privado, que aporta un agradable espacio exterior y permite disfrutar de un desahogo adicional dentro de la vivienda.~~Los suelos de terrazo forman parte del estado actual de la propiedad y ofrecen una base sobre la que plantear una renovación completa de los acabados. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y facilidad de acceso a la vivienda.~~Por sus dimensiones, distribución y estado actual, esta propiedad constituye un auténtico lienzo en blanco para una reforma integral, especialmente indicado para quienes buscan una vivienda con tres dormitorios y desean crear un espacio completamente personalizado, adaptado a su estilo de vida y a sus propias necesidades.~~Una oportunidad para transformar una vivienda de 80 m2 en un hogar moderno, funcional y diseñado a medida, en una zona consolidada de Palma.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~cbpisos Real Estate desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761~~N.º de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024.~~En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 347.390 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 347.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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